近日，河北省出臺《關于促進全省房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的實施意見》，其中，個人購買90平方米及以下家庭唯一住房，減按1%稅率征收契稅，被視為樓市再度松綁。對此，業(yè)內人士表示，河北樓市新政新意不多，但在現階段敏感時點發(fā)文，凸顯地方放松調控意愿，料將會有更多地方跟風出臺類似文件。

    河北省住建廳相關工作人員在接受《經濟參考報》記者采訪時表示，該意見是在推進全省新型城鎮(zhèn)化和京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，進一步加強和改善房地產市場調控，規(guī)范房地產市場秩序，促進全省房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的背景下提出的。該人士表示，此次意見并不是意圖放松調控，而是重在加強房地產市場管理。

    《意見》主要從加快住房保障和供應體系建設、加大房地產市場監(jiān)管力度等方面做出了指導性要求。意見指出，將加強住房用地供后開發(fā)利用全程監(jiān)管。嚴格競買人資格審查，對違反相關規(guī)定的，禁止其在一定期限內參加土地競買。

    在稅收政策方面，根據《意見》，繼續(xù)執(zhí)行個人購房有關房產稅稅收優(yōu)惠政策，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

    對此，中原地產市場總監(jiān)張大偉表示，河北省此次出臺的內容并不新，稅收部分政策也并不是外界所想救市之舉。但是，在現階段房地產市場關鍵節(jié)點，河北省出臺相關政策制度，凸顯地方調控變化意愿，以給市場以指引。房地產市場去庫存問題已成多地最大難題，在中央沒有明確指引的背景下，地方便試圖試探、揣摩中央政府意圖。

    上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也認為，河北樓市新政新意不多，但省政府專門出臺文件，體現了省政府希望樓市回暖的拳拳愛意。接下去，還將有更多省政府跟風。