2015-01-21 08:49:26 來源: 河北滏瑞特|滏瑞特集團|滏瑞特地產(chǎn)|滏瑞特建材|滏瑞特時代廣場|滏瑞特健身俱樂部|滏瑞特貿(mào)易——河北滏瑞特集團
去年以來,市委、市政府以及有關(guān)部門采取一系列有力措施,目前我市房地產(chǎn)形勢總體運行平穩(wěn),主城區(qū)商品房銷售量明顯回升,去年12月成交均價同比上漲4.56%,環(huán)比上漲0.15%,發(fā)展態(tài)勢向好。
去年12月成交均價同比上漲4.56%,環(huán)比上漲0.15%
從市房管局獲悉,去年以來,市委、市政府以及有關(guān)部門采取一系列有力措施,目前我市房地產(chǎn)形勢總體運行平穩(wěn),主城區(qū)商品房銷售量明顯回升,去年12月成交均價同比上漲4.56%,環(huán)比上漲0.15%,發(fā)展態(tài)勢向好。
近日,就百姓關(guān)心的房地產(chǎn)市場運行情況,記者采訪了市房管局房產(chǎn)交易市場監(jiān)管處處長許俊閣。
庫存率處在正常區(qū)間
2014年7月份以來,受一些不利因素影響,我市部分房地產(chǎn)企業(yè)受到了波及。我市涉非房地產(chǎn)企業(yè)比例,商品房庫存、價格情況,這是廣大市民比較關(guān)心的問題。針對這些問題,許俊閣說,在主城區(qū)150家有項目的開發(fā)企業(yè)中,涉嫌非法集資的房地產(chǎn)企業(yè)為數(shù)很少,絕大多數(shù)企業(yè)運行基本正常。
商品房庫存不高,庫存率處在正常區(qū)間。2014年10月份,主城區(qū)商品房銷量16.01萬平方米、1531套,相比2014年9月份環(huán)比增長183.6%,同比增長3.22%;2014年11月住宅銷售量與7-9月份相比明顯增長;商業(yè)辦公用房銷售情況良好,2014年始終保持同比增長的態(tài)勢。
房地產(chǎn)企業(yè)總體可控,除極個別房地產(chǎn)企業(yè)資不抵債外,絕大部分房地產(chǎn)企業(yè)是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),房地產(chǎn)業(yè)總體形勢穩(wěn)定。
據(jù)中國某研究院發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示,邯鄲樣本商品住房成交均價2014年12月為5185元/㎡,同比環(huán)比均有上漲,房價在全省排名第六,不存在價格泡沫。
利好消息提振信心,從國家宏觀調(diào)控政策看,2014年9月底,央行和銀監(jiān)會出臺了房貸新政,2014年11月央行又降低了貸款利率,這對低迷的房地產(chǎn)市場是利好消息,對改變當前房地產(chǎn)形勢發(fā)揮了很大作用。(據(jù)邯鄲日報)